長江日報(bào)訊（記者張衡）最近半年，聯(lián)東集團(tuán)湖北區(qū)域總經(jīng)理靳楠格外忙碌，他同時(shí)主導(dǎo)著集團(tuán)在武漢6個(gè)“工業(yè)上樓”項(xiàng)目的建設(shè)。他在武漢工作8年，見證集團(tuán)14個(gè)工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目由起初的四環(huán)線附近，正向三環(huán)線、中心城區(qū)聚集。

繁忙的漢陽黃金口三環(huán)線東側(cè)，占地面積96.5畝的聯(lián)東U谷漢陽科技總部港已聚集68家企業(yè)，均為高附加值的科技型企業(yè)。5年前這里還只是一片破舊的廠房，如今升級為25棟5層至7層的“工業(yè)樓宇”。

省級“專精特新”中小企業(yè)顯捷電子公司，主要生產(chǎn)汽車空調(diào)及熱管理電子零部件。該企業(yè)與傳統(tǒng)制造型工廠不同，十多條生產(chǎn)線主要分布于公司2至6層，另外1層和7層用作倉庫、實(shí)驗(yàn)中心和辦公室區(qū)域。

去年8月顯捷電子公司搬離租賃的老廠房，搬進(jìn)新工廠后，公司引進(jìn)的全自動(dòng)智慧化生產(chǎn)線同步投產(chǎn)，原來需要十多個(gè)工人同時(shí)花費(fèi)一分鐘完成的零部件組裝任務(wù)，現(xiàn)在全部由機(jī)器完成。

“以前租賃的廠房老舊、面積小，生產(chǎn)和辦公都擠在一起。”顯捷電子總經(jīng)理曾念樹說，搬入新園區(qū)，以前的煩惱全都沒了，還有園區(qū)管家服務(wù)。

一個(gè)園區(qū)就是一個(gè)企業(yè)群，一棟樓就是一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈。陳敏是一家包裝設(shè)計(jì)公司的負(fù)責(zé)人，他曾考察了市內(nèi)多個(gè)項(xiàng)目，最終他選擇將公司落戶漢陽科技總部港一棟7層“工業(yè)樓宇”的4層，共駐一棟樓的企業(yè)有從事時(shí)尚消費(fèi)的，也有從事紡織服裝設(shè)計(jì)的。

“德國彪馬、英國瑪莎等不少國際時(shí)尚品牌的產(chǎn)品包裝都是由我們公司設(shè)計(jì)、打樣。”陳敏說，在這里“上下游”就在“上下樓”，有時(shí)下樓喝個(gè)茶，就聊出一個(gè)好項(xiàng)目、好點(diǎn)子。

洪山生態(tài)科技產(chǎn)業(yè)園也是一個(gè)“工業(yè)上樓”項(xiàng)目。這里最高的建筑有10層，外觀看上去就像商務(wù)寫字樓，但走進(jìn)其間，機(jī)器轉(zhuǎn)動(dòng)，工人忙碌。

上市公司廣電計(jì)量去年在該產(chǎn)業(yè)園定制近6萬平方米廠房，作為華中區(qū)域總部所在地。

“每棟廠房配有客梯和載重量5噸的貨梯，人貨分流。雙層玻璃能隔熱、降噪，走在園區(qū)里聽不見廠房內(nèi)生產(chǎn)的聲響。”廣電計(jì)量相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

“高、輕、靜，是我們園區(qū)‘工業(yè)上樓’企業(yè)的特點(diǎn)，高耗能、高污染，不符合園區(qū)發(fā)展定位的企業(yè)，會婉拒。心目中理想的招商對象，我們會盯住不放。”靳楠舉例說，一家新能源汽車零部件相關(guān)領(lǐng)域快速成長的企業(yè)想購置廠房，但資金并不充裕。我們請來集團(tuán)專業(yè)投融資團(tuán)隊(duì)為他解決資金難題，同時(shí)聯(lián)合相關(guān)機(jī)構(gòu)對企業(yè)進(jìn)行孵化，提供政策、法律、知識產(chǎn)權(quán)等服務(wù)。

目前，該企業(yè)在建的“工業(yè)上樓”項(xiàng)目有蔡甸國際創(chuàng)新中心、東西湖區(qū)臨空港科創(chuàng)中心、光谷國際企業(yè)港等4個(gè)“工業(yè)上樓”項(xiàng)目。硚口古田、江漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)等多個(gè)項(xiàng)目正在籌備中。

一棟棟工業(yè)樓宇拔節(jié)生長，產(chǎn)業(yè)空間的變革推動(dòng)著產(chǎn)業(yè)生態(tài)的迭代。臨空港科創(chuàng)中心原為破舊不堪的物流園區(qū)。2022年，聯(lián)東集團(tuán)通過市場行為，盤活低效閑置土地。該項(xiàng)目占地50畝，聚焦企業(yè)總部和科技研發(fā)，重點(diǎn)打造高精尖科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)。

臨空港科創(chuàng)中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人王川稱，作為東西湖“工業(yè)上樓”的實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目和片區(qū)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級的示范啟動(dòng)項(xiàng)目，聯(lián)東U谷臨空港科創(chuàng)中心一期6棟樓將于今年8月全面封頂，規(guī)劃建設(shè)的區(qū)域產(chǎn)業(yè)地標(biāo)“臨空港之眼”也將于今年9月開放，屆時(shí)將成為東西湖區(qū)面向全球、面向未來的城市產(chǎn)業(yè)推介場館。