央廣網天津7月27日消息（記者褚夫晴）為適應天津市經濟社會發展需要，提高住宅建設水平，滿足人民群眾對居住品質的需求，《天津市住宅設計標準》已由天津市住房城鄉建設委組織修訂完成，即將于2024年9月1日起正式實施。

新修訂的《住宅設計標準》主要有以下六個方面特點：

一是提升了住宅層高標準

將原標準“住宅層高宜為2.8米”調整為“住宅層高不應低于3.0米”，并提高了住宅室內凈高要求。層高調整更加有利于住宅通風、采光和日照，有利于住宅空調系統、新風系統、地板采暖等技術的應用，將大幅提高住宅宜居水平。

二是加大了住宅套型、各功能空間的使用面積

對比原標準，普通套型最小使用面積由32平方米提高到36平方米，最小套型使用面積由23平方米提高到30平方米，同時增大了臥室、兼起居的臥室、廚房、衛生間等功能空間的使用面積，進一步適應住宅全生命周期的多樣化、個性化使用需求。

三是提高了電梯設置標準

將原標準中“6層及以上或入口樓面距室外設計地面超過15m的住宅必須設置電梯”調整為“入戶層為二層及二層以上的住宅建筑應設置電梯”，進一步適應社會對無障礙設施的多元化和高標準需求。將原標準中“12層級以上的住宅應設置可容納擔架的電梯”調整為“設置電梯的住宅單元至少設置一臺可容納擔架的電梯”，除獨立式住宅和低層聯排住宅外，住宅均應設置電梯，且至少有一部是可容納擔架的電梯，進一步提高醫療救護效率和保障水平。

四是增大了住宅建筑各部位門洞口

加大了住宅公用外門、戶門、廚房門、衛生間門、陽臺門的門洞尺寸，既滿足防火安全疏散要求，又保障輪椅通行需要，營造適老化無障礙空間。

五是完善了住宅智能化設計要求

為滿足居民對“數字家庭”的需求，新版標準增設“智能化”章節，整合現行規范中信息設施系統、安全技術防范系統相關內容，新增智能家居系統要求，豐富住宅智能化設置內容，提高了智能化水平。

六是增加了住宅室外環境設計要求

住宅室外環境作為室內環境的延伸，影響人民群眾生活起居。新版標準新增“室外環境”一章，規定了建筑布局、道路組織、綠化場地設置、配套設施建設等內容，明確了生活垃圾分類收集點、郵件和快件送達設施的設置要求，為居民提供更為便利通達的居住環境。